“2019中国地产金融峰会暨全球资产配置和证券化论坛”在上海举行

作者:shuaishuai   时间:2019-11-04 12:41

  上证报中国证券网讯(记者 张骄)“2019中国地产金融峰会暨全球资产配置和证券化论坛”日前在上海举行。本次峰会由上海交通大学上海高级金融学院(SAIF/高金)与亚洲房地产研究院联合主办,以“转型与机遇”为主题,在房地产行业转型和变革的时代背景下,聚焦全球资产配置与资产证券化的发展。

  高金执行院长、金融学教授张春在致辞时表示,今年全球经济面临着更多的不确定性,国内房地产和金融行业在监管政策、行业生态系统等方面也发生了重大改变。在这一形势下,房企将如何调整前进的步伐、在传统融资工具收紧的情况下怎样有效利用新的金融工具等问题都值得进行深入探讨。

  中国保险资产管理业协会副秘书长陈国力表示,要在贯彻落实国家宏观经济政策和监管部门要求的前提下,发挥保险资金长期稳定的特点和逆周期的投资的优势,通过多元化的配置有效防控金融风险,依托资产证券化专业委员会等载体,持续推动资产证券化以及不动产基金等产品和业务创新,全面提升服务实体经济的效率和质量。

  高金副院长、金融学教授严弘表示,虽然中国的资产证券化尚在起步阶段,面临着种种问题,但随着越来越多的企业在这一领域进行尝试和探索,资产证券化将为房地产企业的发展带来新的可能。

  从国际先进经验的角度来看,康奈尔大学约翰逊商学院STB地产金融杰出讲席教授刘鹏称,国外市场对地产金融的探索已卓有成效,可借鉴国外成功的经验,加以本土化的结合,为房企转型升级寻求新思路和新机遇。

  其他与会嘉宾纷纷表示,当前正处在一个全球资产配置的黄金时代,国内投资者在地产金融领域有着更多样化的投资选择,但最重要的是,在选择适合自身企业和个人投资需求的资产配置计划中切勿盲目。随着我国房地产市场和金融投资市场的逐渐成熟,资产证券化产品服务将有效覆盖传统地产产业链条,我国资产证券化市场也将得到蓬勃发展。